佛罗里达州立法者矛头指向中共购买土地

这项范围广泛的法案的作者告诉《国家评论》，他预计它将在本周通过。

作者：Jimmy Quinn /《国家评论》/ 2023.04.11
编译：约瑟 / 2023.04.12
发稿：2023.04.12

【最新消息】
佛罗里达州参议院的这部 S.B. 264 法案昨天（周二）已经以38比0的投票结果在参议院获得通过，已经送交众议院表决。

法案除了限制中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜、古巴、委内瑞拉和叙利亚7个极权国家购买农地、基础设施等佛州房地产，其中第7章还专门规定任何中共官员、中国政府工作人员、其他党派成员或其分支的成员、主营业务在中国的企业、机构里的中国人在2023年7月1日以后不可以购买和过户接受任何佛州房地产。该章节还规定：长期居住在中国的非美国公民不得购买佛州的房地产。按照这些内容分析，华裔美国公民或华裔绿卡持有者、长期在美国工作的中国人，比如H1B签证持有者，是可以在佛州购买房地产的。

债务转让法院判决等获得的属于例外，但是需要在两年内变卖。在此日期以前已经在佛州拥有房地产的中国人，2024年1月1日之前需要向州农业和消费者服务部报备。逾期不报备每天罚款$1000。买家需要签署声明表明自己不是中国人。过户公司明知买家是中国人仍然帮助买家过户的，负民事和刑事责任。2023年7月1日以后中国人非法购买佛州房地产的，房产充公州政府后强制变卖。2023年7月1日以后卖房子给非绿卡中国公民的卖家，属于一级轻罪（first degree misdemeanor），最高坐牢一年。

SB 264 法案链接：https://www.flsenate.gov/Session/Bill/2023/264/BillText/e1/HTML

佛罗里达州立法机构在本周可能通过的一项法案中，计划针对中共和其他外国极权政权购买的土地。

该法案的起草人、佛罗里达州参议员杰伊·柯林斯（Jay Collins）昨天在接受《国家评论》（National Review）采访时表示：“我们的 S.B. 265（编者注：应为 S.B. 264）法案将于（周二）在众议院进行表决。现在它可能已经定稿，也可能是第二天，但本周将是参议院的全体投票和批准，下一站就是州长的办公桌。”（他补充说，这项措施也将于本周在佛罗里达州众议院进行投票。）

该法案列出了七个关注的国家：中国、俄罗斯、伊朗、朝鲜、古巴、委内瑞拉和叙利亚。它将禁止州政府机构与这些政府签订合同，禁止从佛罗里达州政府获得营业执照的人拥有与这些外国政府合作或以其他方式受益的公司，并严格限制名单上的国家在佛罗里达州购买物业。柯林斯在谈到他的提议中列出的外国政权时说：“他们不代表美国的信仰和我们国父们的设想，我们必须尽最大努力在州一级加强我们的安全。”

柯林斯的提案还将禁止名单上的国家政府直接或通过其委托人在佛罗里达州拥有农业土地，并禁止在佛罗里达州军事设施和关键基础设施20英里范围内购置房地产。

但该法案尤其值得注意的是，它将限制中国共产党、中华人民共和国、中国共产党和中华人民共和国的 “任何官员或成员”、主要业务在中国的企业以及主要在中国的非美国公民个人购买土地。柯林斯周一表示，该法案的灵感来自中国实体在美国拥有超过35万英亩土地，外国投资者拥有佛罗里达州5.7%的私人农田。

如果这项法案获得通过并得到州长罗恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）的签署，佛罗里达州将成为首批通过限制与某些外国极权政权，尤其是中国有关联的实体和个人拥有土地的州之一。在今年的立法会议上，犹他州议会通过了一项类似的措施。其他几个州政府也在考虑类似的限制，一些国会议员也在推动他们自己的土地购买法案。德桑蒂斯此前曾表示支持限制中共购买土地。

在州一级层面禁止外国实体购买某些土地的努力，在很大程度上是因为最近发生的中国企业购买敏感军事设施附近土地的事件所引发的。

在一个引起全国关注的案例中，美国空军称中国农业企业阜丰集团（Fufeng）计划在北达科他州购买土地建设玉米加工厂是 “对国家安全的重大威胁”，从而结束了长达一年的围绕该交易的争议，该交易在大福克斯市（Grand Forks）和全国范围内引发了公众的不满。该工厂距离大福克斯空军基地12英里。尽管大福克斯当地政府随后叫停了该项目，但阜丰集团仍将拥有这块土地。

在德克萨斯州，孙广信（中国亿万富翁，前中国人民解放军军官）拥有的 “广汇美国能源公司”（GH America Energy）计划在劳克林空军基地（Laughlin Air Force Base）附近开发一个风力涡轮机农场，也遭到了类似的怀疑。在该案件引起全国关注后，该公司退出了该项目，并将土地卖给了一家西班牙公司。

一些反对限制购买土地的人声称，这些限制范围太广，不合理，因为它们禁止与极权政权无关的人购买土地，因此是种族主义的。德克萨斯州参议院提出的一项措施招致批评，因为根据最初的规定，该措施将禁止中国、伊朗、俄罗斯和朝鲜的所有公民购买土地，从而导致一项修订，使双重公民和合法美国居民不受土地购买禁令的限制。

柯林斯说，虽然他 “很清楚” 其他州对广泛构思的提案的批评，但 “我们的法案在这方面非常具体。” 他补充说，他的建议重点是阻止中共党员、中国政府和中共官员、主要总部在中国的企业以及非美国公民的中国个人购买房地产。

他说：“我们选择这些字眼，是为了确保不会对我们的公民造成无意的影响。”“这是为了保护我们不受中共和中国的伤害。”

佛罗里达州立法机构预计将对该法案进行投票之际，该州最近针对中国采取了一系列行动，包括颁布德桑蒂斯签署的一项规定，禁止州政府机构使用大疆公司（DJI）制造的无人机。大疆公司是一家受到美国政府制裁的中国军事公司。

原文链接：https://www.nationalreview.com/2023/04/florida-lawmakers-target-ccp-land-purchases/

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